Property Manager für Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Eigenständigkeit | eingespieltes Team | Gewerbeverwaltung

Wien

Vollzeit

50000

Auftr.-Nr. 13110-ST

Ihre Aufgaben

• Eigenverantwortliche kaufmännische Verwaltung eines Gewerbeimmobilienportfolios inklusive Mietobjekten
• Betreuung von Mietverhältnissen über den gesamten Lebenszyklus hinweg sowie Prüfung, Gestaltung und Verwaltung gewerblicher Mietverträge
• Verantwortung für laufende Objektabrechnungen, Betriebskostenmanagement, Monatsabschlüsse sowie die Sicherstellung einer rechtskonformen und wirtschaftlichen Bewirtschaftung der Objekte
• Bearbeitung komplexer miet- und objektrelevanter Fragestellungen sowie Überwachung gesetzlicher Fristen, Betreiberpflichten und Dokumentationsanforderungen
• Steuerung und Kontrolle externer Hausverwaltungen und Dienstleister:innen hinsichtlich Qualität, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung vertraglicher Vereinbarungen
• Enge Zusammenarbeit mit technischen Fachbereichen bei Instandhaltungsmaßnahmen, Umbauten, Gewährleistungsfällen und weiteren immobilienbezogenen Projekten
• Zentrale Schnittstellenfunktion zwischen Eigentümer:innen, Mieter:innen, Dienstleister:innen und internen Ansprechpartner:innen

Das bringen Sie mit

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Hausverwaltung, Immobilienrecht oder Rechtswissenschaften
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien, MRG-Erfahrung ist von Vorteil
• Fundierte Kenntnisse im Miet-, WEG- und Vertragsrecht
• Verständnis für kaufmännische, rechtliche und immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge
• Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit SAP vorteilhaft
• Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse
• Kommunikationsstärke sowie sicheres Auftreten gegenüber Mieter:innen, Eigentümer:innen und Geschäftspartner:innen

Das erwartet Sie

• Verantwortungsvolle Position mit hoher Eigenständigkeit
• Betreuung eines abwechslungsreichen und professionell geführten Immobilienportfolios
• Wertschätzendes Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen
• Fachliche und persönliche Weiterentwicklungsmöglichkeiten
• Langfristige Perspektive in einem stabilen und erfolgreichen Unternehmensumfeld
• Flexible Arbeitszeiten und attraktive Rahmenbedingungen
• Je nach Erfahrung und Qualifikation wird Ihnen ein Bruttojahresgehalt ab EUR 50.000,- geboten, die Bereitschaft zur Überzahlung ist vorhanden.

Unser Auftraggeber

Unser Kunde ist ein führendes Unternehmen seiner Branche und ist in der Forschung tätig. Zur Verstärkung des Teams wird ein Property Manager gesucht.